2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
日野市
37.5万円/㎡
前年比-36.8%
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ニューロシティ
東京都日野市大字日野
多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 707戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,868万円
49.6万円/㎡
3,297
3,677
4,058
4,438
AI査定結果
推定相場価格
3,868万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,058万円
47.1万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ニューロシティ
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 3,980万円 | 51.0万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 100.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 4,180万円 | 53.6万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,480万円 | 44.6万円 | 5階 | 100.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 4,580万円 | 45.6万円 | 5階 | 100.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 35.3万円 | 8階 | 92.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 37.5万円 | 8階 | 92.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ニューロシティ 日野市大字日野 | 甲州街道駅4分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 707戸 | RC |
| 2024/01/31 | ニューロシティF棟 日野市大字日野 | 日野駅19分 | 3,680万円 | 38.4万円 | 95.95㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 707戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニューロシティC棟 日野市大字日野 | 日野駅19分 | 3,750万円 | 40.1万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 707戸 | RC |
| 2025/01/20 | ニューロシティA棟 日野市大字日野 | 甲州街道駅4分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 707戸 | RC |
| 2025/11/09 | ニューロシティE棟 日野市大字日野 | 甲州街道駅4分 | 3,780万円 | 48.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 707戸 | RC |
| 2025/01/29 | ニューロシティB棟 日野市大字日野 | 日野駅19分 | 3,950万円 | 41.2万円 | 95.95㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 707戸 | RC |
| 2026/01/21 | ニューロシティD棟 日野市大字日野 | 甲州街道駅4分 | 4,380万円 | 55.7万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 707戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、日野市では36.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は日野市の平均と比較して36%割高です。
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